Luận Văn Thạc Sĩ Lượng Hóa Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Mua Chung Cư Để Ở Dành Cho Người Thu Nhập Thấp

Lượng Hóa Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Mua Chung Cư Để Ở Dành Cho Người Thu Nhập Thấp Tại Thành Phố Hồ Chí Minh​

Nhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống con người, “an cư” thì mới “lập nghiệp”. Suốt một thời gian khá dài, hầu hết các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán đều nhắm đến phân khúc thị trường nhà ở cao cấp, nhà ở lý tưởng,… là loại nhà dành cho lượng cầu bất động sản có khả năng thanh toán ở mức cao. Đồng thời nhà ở cao cấp đòi hỏi diện tích sử dụng lớn, diện tích cây xanh và hạ tầng ngoài nhà ở rộng, kéo theo chi phí xây dựng cao nên tổng chi phí cho một căn hộ, một khu đất là rất lớn. Thêm vào đó việc gắn mác nhà ở cao cấp, hầu hết các chủ đầu tư đã tăng giá bán cao hơn giá trị thực tế của ngôi nhà.Kết quả là phân khúc thị trường này chỉ đáp ứng một phần nhỏ nhu cầu nhà ở của người dân Việt Nam. Thêm vào đó, thị phần nhà ở cao cấp dần bị thu hẹp vì lượng cầu có khả năng thanh toán cho phân khúc này đã và đang có chiều hướng thu hẹp lại. Do đó, không ít chủ đầu tư sơ cấp và thứ cấp rơi vào tình trạng rất khó khăn trong việc tìm kiếm cầu tiêu dùng và cầu đầu tư loại bất động sản này trong thời gian gần đây (Nguyễn Ngọc Tuấn, 2011).

• Luận văn thạc sĩ kinh tế
• Chuyên ngành Kinh tế phát triển
• Người hướng dẫn: TS Phạm Khánh Nam
• Tác giả: Trần Thanh Kiệt
  
• Số trang: 80
  
• Kiểu file: PDF
• Ngôn ngữ: Tiếng Việt
• Đại Học Kinh Tế Thành Phố Hồ Chí Minh 2015

Link Download
https://drive.google.com/uc?id=1cpGVotHnEPdzwvV4ispwjCyoXOqs_LxH
https://drive.google.com/drive/folders/1yLBzZ1rSQoNjmWeJTM6cEZ3WGQHg04L1