Luận Văn Thạc Sĩ Phân Tích Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Biến Động Giá Bất Động Sản Nhà Đất Để Ở Tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Phân Tích Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Biến Động Giá Bất Động Sản Nhà Đất Để Ở Tại Thành Phố Hồ Chí Minh​

Nội dung nghiên cứu của luận văn này được đặt dưới góc nhìn của nhà quản lý đối với thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Dựa trên quan điểm của thuyết tài chính hành vi và thuyết ABC, tác giả tìm ra nguyên nhân của biến động giá bất động sản nhà đất để ở tại Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm: tính minh bạch của thị trường bất động sản, quản lý của Nhà nước về bất động sản, nguồn tài chính cho thị trường bất động sản và tâm lý của nhà đầu tư. Tác giả vận dụng kết hợp mô hình ước lượng OLS và VAR xử lý bằng Eviews để phân tích các yếu tố ảnh hưởng biến động giá bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Kết quả nghiên cứu cho thấy chỉ số PR (giá nhà chia cho tiền thuê nhà, chỉ số đại diện nhận diện biến động giá bất động sản nhà đất để ở) phụ thuộc vào những thay đổi của chính biến đó trong quá khứ cũng như cú sốc đến từ các biến tốc độ tăng trưởng kinh tế, lạm phát, cung tiền M2, lãi suất, dư nợ cho vay bất động sản và vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản.

• Luận văn thạc sĩ kinh tế
• Chuyên ngành Kế toán
• Người hướng dẫn: PGS. TS. Phan Đình Nguyên
• Tác giả: Nguyễn Thị Hoàng Yến
• Số trang: 124
• Kiểu file: PDF
• Ngôn ngữ: Tiếng Việt
• Đại Học Công Nghệ TP. Hồ Chí Minh 2015

Link Download
http://data.lib.hutech.edu.vn/Bookdetails.aspx?id=102157
https://drive.google.com/uc?id=1QSAo4Q7iAdviSyWyBP4HldpSW5IOTSIZ
https://drive.google.com/drive/folders/1yLBzZ1rSQoNjmWeJTM6cEZ3WGQHg04L1